SCB Bostadsrättspriser & KPI

epost.txt

Hej!

Priset för att bo i bostadsrätt jämställs med hyrornas utveckling i hyresrätter. (hyresekvivalensansatsen)

Däremot beräknas kapitalkostnaden för egnahem dels baserat på räntenivån (räntestasindex),
dels på ett ca 40 årigt glidande medelvärde av fastighetsprisernas utveckling (kapitalstocksindex).
Produkten av dessa två komponenter utgör räntekostnadsindex för egnahem i KPI. 

Bostadsrättspriser påverkar således inte KPI.

Med vänlig hälsning

Ronny Andersson


Ronny Andersson | Enheten för prisstatistik
Avdelningen för ekonomisk statistik 
Statistiska centralbyrån 
Box 24300, 104 51 STOCKHOLM 
Besöksadress: Karlavägen 100 
08-506 945 21 

-----Ursprungligt meddelande-----
Från: [email protected] [mailto:[email protected]] 
Skickat: den 11 mars 2016 10:02
Till: Informationen SCB
Ämne: Fråga oss


fraga_oss: Hej!

Jag försöker förstå vilka av boendekostnader inklusive kapitalkostnader samt även storlek på kapitalet som ingår i KPI.
Jag finner kategori "Egnahem", som verkar matcha COICOP kategori 04: http://unstats.un.org/unsd/cr/registry/regcs.asp?Cl=5&Lg=1&Co=04
-- men tycker i Egnahem-beskrivningen i http://www.scb.se/Statistik/PR/PR0101/_dokument/PR0101_DO_2015.pdf
runt sidan 30-31 att de kapitalberäkningar som görs, gäller småhus:
"Syftet med denna beräkning är att få fram ett det totala inköpspriset (egentligen det totala nedlagda kapitalet) av
alla småhus i kapitalstocken."

Det jag vill förstå är huruvida skenade bostadspriser på framförallt bostadsrätter (ffa Sthlm-området)
fångas upp av KPI eller ej.

Det ser inte ut som att det ingår.

Vänligen,
Martin